STOP requalificació,

Actualització Abril del 2023.

Actualment sembla que hi ha aprovat un projecte relacionat amb una superfície comercial i que s’adapta a les normes urbanístiques actuals. Tan bon punt tinguem més informació la posarem.

El dia 27 de febrer es va aprovar en ple municipal una modificació de les normes que permeten a la zona industrial que hi ha entre l’avinguda Montaltnou i el Carrer Xaloc convertir-ho en zona urbanitzable.

El problema que hi veiem és que sota el paraigua d’aconseguir cessions per la construcció d’habitatges de promoció pública, pretén fer uns 55 habitatges plurifamiliars en total. Dels quals només el 20% (10 habitatges) van destinats a protecció oficial i l’altre 10% a HPC, que malgrat ho posen dins de l’habitatge, els preus de mercat son força més elevats que els de protecció oficial. L’altre 70% restant aniria dedicat a habitatge lliure.

Una altra cosa que ens preocupa es que el projecte té previst construir 1600m2 de superfície comercial amb la possibilitat de fer diferents usos, un d’aquests usos és el de comerç concentrat. Això vol dir que s’obra la possibilitat d’obrir una superfície comercial del tipus “Hipermercat”, cosa que afectaria segur al poc teixit comercial que hi ha a Sant Vicenç de Montalt.

A més, el projecte que podreu trobar en aquest enllaç (web Ajuntament) no està fet de forma honesta, ja que l’alçada dels pisos presentada en els dibuixos tècnics no quadra amb les dimensions reals del projecte. Si es mesuren bé les alçades, estem parlant d’un edifici que queda per sobre de les cases de l’avinguda Montaltnou, i més o menys quedaria sobre l’alçada de la petanca.

Nosaltres estem a favor de fer habitatge social però pensem que la forma de fer-ho, amb un nyap urbanístic com el que s’està presentant, farà que els veïns de la zona en primera instància i els veïns de Sant Vicenç en general se’n vegin afectats. Pensem que es pot marcar un precedent que no interessa a ningú que s’estimi a aquest poble i volem mirar de fer-hi alguna cosa. No pot ser que amb l’excusa de la protecció oficial, es pugui tenir carta blanca per saltar-se diverses normatives urbanístiques que fan d’aquest poble un lloc únic.

La situació actual és la següent:

Un grup de 205 veïns de Sant Vicenç de Montalt ha signat un document d’al·legacions que ha presentat a l’Ajuntament de Sant Vicenç de Montalt.

Pensem que sóm molts més, els veïns que no volen que Sant Vicenç de Montalt creixi desmesuradament i sense respectar les normes urbanístiques que permeten que el poble mantingui el seu encant. Volem que l’ajuntament i TOTS els nostres representants polítics (regidors de l’oposició i de govern) vegin que sóm molts els que no volem aquest tipus de projectes on la qualitat de vida dels seus veïns no s’està tenint en compte.

També volem que tant els governants com els regidors de l’oposició i les persones que hi ha al darrere es prenguin seriosament la responsabilitat que tenen de representar-nos durant quatre anys i que es mirin bé tot allò que aproven.

Si no estàs d’acord amb aquest tipus de projectes, demanem que signis aquest document i ens ajudis a fer veure als nostres representants polítics que aquest no és el model de poble que volem.

Tenim alguna relació amb algun partit polític?
No. Algun partit ens ha ofert la seva ajuda però preferim que els partits que vulguin rectificar, facin servir els mecanismes que ells tenen per fer-ho. Els estarem molt agraïts.

És real la fotografia que hi ha a la web?
Si, està extreta del Projecte publicat, Malgrat tot, són dibuixos i hi ha algunes coses que no quadren, per tant, si et vols mirar el Projecte amb deteniment el pots trobar al web de l’Ajuntament. Això sí, tingues una tisana a mà perquè no et defraudarà…

Puc sumar-me a la iniciativa?
I tant! Si no estàs d’acord amb el Projecte, pots signar. I si ho vols, demana a qualsevol dels veïns més afectats que t’agreguin al grup de Whatsapp.

Però això realment es farà?
Això esta aprovat però encara ha de passar per alguns passos més. Es per això que estem posant en marxa totes aquestes accions. Per evitar que es faci aquest plantejament que perjudicarà tant la zona.

Esteu en contra de la protecció oficial?

No. El que no volem és que ens enganyin i ens ho expliquin com un projecte de protecció oficial, quan no ho és. Hi ha moltes formes d’oferir habitatge protegit sense haver de sacrificar la qualitat de vida que tenim en aquest poble.